1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
寝屋川市
16.1万円/㎡
前年比-38.0%
寝屋川スカイハイツ
大阪府寝屋川市仁和寺本町六丁目
/ 大日駅 徒歩29分
1981年築 / 11階建 / 147戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
1,338万円
20.9万円/㎡
794
1,157
1,519
1,882
AI査定結果
推定相場価格
1,338万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,157万円〜1,519万円
18.1万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月31日
寝屋川スカイハイツ
1,360万円（21.3万円/㎡）/ 5階 / 64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は20.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,360万円 | 21.3万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 880万円 | 12.4万円 | 9階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 1,380万円 | 21.6万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,480万円 | 23.1万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,400万円 | 21.9万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,490万円 | 23.3万円 | 8階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,580万円 | 24.7万円 | 8階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,380万円 | 21.6万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,398万円 | 21.8万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 880万円 | 13.8万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,498万円 | 23.4万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,480万円 | 12.1万円 | 5階 | 122.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,580万円 | 24.7万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,490万円 | 23.3万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,480万円 | 23.1万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,680万円 | 26.3万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,980万円 | 30.9万円 | 8階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 820万円 | 12.8万円 | 11階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 850万円 | 13.3万円 | 11階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 1,780万円 | 27.8万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 1,590万円 | 24.8万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 880万円 | 13.8万円 | 11階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 780万円 | 12.2万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 寝屋川スカイハイツ 寝屋川市仁和寺本町六丁目 | 大日駅29分 | 1,360万円 | 21.3万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 147戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 香里園セントポリア 寝屋川市豊里町 | 香里園駅18分 | 1,580万円 | 24.1万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 180戸 | RC |
| 2025/01/21 | 香里日光ハイツ 寝屋川市香里新町 | 香里園駅4分 | 1,220万円 | 23.3万円 | 52.25㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 187戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 梅が丘南住宅A5 寝屋川市梅が丘一丁目 | 寝屋川公園駅9分 | 1,200万円 | 16.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、寝屋川市では38%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は寝屋川市の平均と比較して32.3%割高です。